• Zimmer insgesamt 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Mayen
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 80 €
  • Kaution 900 €
  • Bodenbelag Fliesen
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2019
  • Preis450 €
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • kein Keller
  • Keller
  • Klimaanlage
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Sauna
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollsaniert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

PÖRLING IMMOBILIEN
Thilo Pörling
+49 (0)2651 705 88 22
info@poerling.de
Koblenzer Straße 142
56727 Mayen

  • 5266ID
  • 65 m2Area
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom

Am Ortsrand von Alzheim wurde gerade dieses moderne Mehrfamilienhaus fertiggestellt. Auf 3 Etagen sind 4 helle Wohnungen in hochwertiger Bauweise entstanden. Hier wohnen Sie am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, inkl. Stellplatz. Die Wohnungen im Dachgeschoss besitzen dank der gelungenen Raumaufteilung ein großes und helles Wohnzimmer, die Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, das gemütliche Badezimmer mit schicker Glas-Dusche und auch einen praktischen eigenen Abstellraum. Die ca. 65 m² Wohnfläche sind so optimal ausgenutzt worden, denn danke des Pultdachs, gibt es keine störenden Dachschrägen. Es handelt sich um den Erstbezug, die Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung.

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Mayener Stadtteils Alzheim, welcher durch seine idyllische und trotzdem stadtnahe Lage sehr begehrt ist – Die Gemeinde besitzt ca. 1.300 Einwohner. In ca. 5 min gelangen Sie in die Mayener Innenstadt. Die Stadt beheimatet ca. 20.000 Einwohner und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulen, Krankenhaus, Ärzte, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das „Tor zur Eifel“ genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert – Mayen bietet den Bürgern sportlich, kulturell und geschichtlich ein vielfältiges Angebot.

Der massive Neubau wurde erst Anfang 2019 fertiggestellt und wird über jeweilig den Wohnungen zugeordnete Gas-Heizungen beheizt, welche dem modernsten Stand der Technik entsprechen und sehr effizient sind. Neben den hochwertigen Kunststofffenstern und der energetisch guten Bauweise, garantiert dies Ihnen sehr niedrige Nebenkosten. Die Fussböden wurden mit hochwertigen und hellen Granit-Fliesen ausgestattet, die neben den glatt verputzten Wänden und den vielen Fenstern somit ein sehr helles und freundliches Ambiente schaffen. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stellplatz.

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 57,3 kWh/(m2·a) – Energiebedarfsausweis –

Besichtigung gewünscht? Nutzen Sie gerne vorab unsere einzigartigen virtuellen 360°-Rundgänge und besichtigen Sie die Immobilie jetzt sofort von zu Hause aus. Bequem und einfach am PC, Mac, Smartphone oder Tablet.

Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

Weitere Informationen, virtuelle 360°-Rundgänge und mehr finden Sie auf unserer website www.poerling-immobilien.de und bei facebook. Wir freuen uns über Ihren Kontakt!

Virtuelle 360° Besichtigung