• Zimmer insgesamt 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Lage Wohngebiet
  • Etage 2
  • Zusatzinformation zur Lage Mayen
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 360 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 130 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
  • Kaution 720 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Befeuerung Gas
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1993
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • Preis360 €
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • kein Keller
  • Keller
  • Klimaanlage
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Sauna
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollsaniert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

PÖRLING IMMOBILIEN
Thilo Pörling
+49 (0)2651 705 88 22
info@poerling.de
Koblenzer Straße 142
56727 Mayen

  • 5272ID
  • 71 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom

Die großzügig geschnittene Mietwohnung liegt im Dachgeschoss des modernen 4-Familienhauses. Aufgeteilt ist das Haus praktischer Weise in jeweils nur eine Mietwohnung pro Etage. So ist es möglich, dass die Wohnung sowohl zur Vorderseite als auch zum Garten hinaus große Fenster besitzt, die viel Licht in die Wohnung bringen und eine schöne Aussicht ins Grüne garantieren. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für jede Wohnung mit Wärmemengenzählern ausgestattet ist, um eine genaue Heizkostenabrechnung zu gewährleisten. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten, aber auch eigene Stellplätze.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Mayen, die ca. 20.000 Einwohner beheimatet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ausserdem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das „Tor zur Eifel“ genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert – Mayen bietet den Bürgern sportlich, kulturell und geschichtlich ein vielfältiges Angebot. Gerade im Wald zwischen Mayen und Kürrenberg bieten sich vielfältige Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.

Die hell geflieste Küche verfügt über ausreichend Platz um neben der Küchenzeile auch einen Frühstückstisch aufzustellen. Im geräumigen Badezimmer finden Sie neben dem großen Dachfenster sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Waschmaschine und der Trockner kann bequem im dafür vorgesehenen Wasch- und Trockenraum im Keller abgestellt werden. Die Wohnung wurde mit modernen und hellen Böden ausgestattet und muss je nach Geschmack nur gestrichen oder Tapeziert werden. Trotz der Dachschrägen, bieten sowohl beide Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer genügend Stellfläche für Möbel. Auch ein Abstellraum und ein Gäste-WC besitzt die Wohnung. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten und kann gerne genutzt werden.

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 117 kWh/(m2·a) – Energiebedarfsausweis –

Besichtigung gewünscht? Nutzen Sie gerne vorab unsere einzigartigen virtuellen 360°-Rundgänge und besichtigen Sie die Immobilie jetzt sofort von zu Hause aus. Bequem und einfach am PC, Mac, Smartphone oder Tablet.

Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

Weitere Informationen, virtuelle 360°-Rundgänge und mehr finden Sie auf unserer website www.poerling-immobilien.de und bei facebook. Wir freuen uns über Ihren Kontakt!