• Zimmer insgesamt 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bell
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 270 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 100 €
  • Kaution 810 €
  • Bodenbelag Parkett
  • Baujahr 1975
  • Preis270 €
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • kein Keller
  • Keller
  • Klimaanlage
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Sauna
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollmöbliert
  • vollsaniert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

PÖRLING IMMOBILIEN
Thilo Pörling
+49 (0)2651 705 88 22
info@poerling.de
Koblenzer Straße 142
56727 Mayen

  • 5291ID
  • 61 m2Area
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines übersichtlichen 5-Familienhauses. Es gibt auf drei Seiten große Fenster, dies bringt enorm viel Licht in die ganze Wohnung. Durch die Ortsrandlage, besitzt die Wohnung eine herrliche Aussicht über weite Felder hin bis zum Laacher See. 180° Weitsicht, bei guter Sicht bis nach Koblenz, das muss man gesehen haben. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² und ist auf 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und die große Diele mit praktischem Abstellraum aufgeteilt. Das Badezimmer wurde erst komplett erneuert und ist mit modernen und hellen Fliesen ausgestattet! Vor dem Haus gibt es genügend PKW Stellplätze.

Das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus liegt in einer schönen Anliegerstraße am Ortsrand von Bell. Die Ortschaft besitzt ca. 1400 Einwohner und zeichnet sich durch die besonders schöne Lage am Fusse des „Gänsehals“ und der unmittelbaren Nähe des bekannten Laacher Sees aus. Trotz der idyllischen Ortslage, liegt Bell äusserst Verkehrsgünstig. Die Stadt Mendig mit allen Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und auch die Autobahn A61 ist über Mendig oder Niederzissen schnellstens erreichbar.

Alle Wohnräume der Wohnung sind mit Echtholzparkett ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer besitzen praktische Einbauschränke. Das Badezimmer wurde aktuell erst komplett erneuert, hier können Sie sich auf ein gemütliches Bad mit hellen Fliesen freuen. Auch ein praktischer Abstellraum darf nicht fehlen, dieser kann nach Belieben genutzt werden. Die Wohnräume sowie die Küche besitzen große Fenster und punkten mit einer einzigartigen Weitsicht. Die Wohnung ist rundum sehr praktisch, durchdacht und gemütlich aufgeteilt. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-Zentralheizung (1998) und nach Verbrauch abgerechnet. Die Gaube wurde komplett neu mit einer Metallfassade erneuert, gleichzeitig wurden auch hier praktische Rollläden verbaut.

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 104 kWh/(m2·a) – Energieverbrauchsausweis –

Besichtigung gewünscht? Nutzen Sie gerne vorab unsere einzigartigen virtuellen 360°-Rundgänge und besichtigen Sie die Immobilie jetzt sofort von zu Hause aus. Bequem und einfach am PC, Mac, Smartphone oder Tablet.

Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

Weitere Informationen, virtuelle 360°-Rundgänge und mehr finden Sie auf unserer website www.poerling-immobilien.de und bei facebook. Wir freuen uns über Ihren Kontakt!