• Grundstücksfläche 12.500 m²
  • Zusatzinformation zur Lage Mayen
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 7.200 €
  • Netto-Kaltmiete pro m² 12 €
  • Gesamtfläche 600 m²
  • Verkaufsfläche 600 m²
  • Preis7200 €
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • kein Keller
  • Keller
  • Klimaanlage
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Sauna
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollsaniert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

PÖRLING IMMOBILIEN
Thilo Pörling
+49 (0)2651 705 88 22
info@poerling.de
Koblenzer Straße 142
56727 Mayen

  • 5251ID

Zur Vermietung steht ab sofort eine Teilfläche von ca. 600 qm. Das Gebäude befindet sich in sehr hochfrequentierter Mayener Geschäftslage. Durch die rechteckige und ohne Trennwände konzipierte Verkaufsfläche, bieten sich Ihnen enorm viele Möglichkeiten die Ladenfläche an Ihre Anforderungen anzupassen. Durch das Angebot an vielen eigenen Parklätzen, der unübersehbaren Lage und der viel besuchten Geschäfte in direkter Nachbarschaft, profitieren Sie und vereinfacht eine Positionierung in Mayen um ein Vielfaches. Neben den ca. 600 qm Verkaufsfläche, gibt es weiteres Angebot an Lagerflächen, die wir Ihnen gerne vor Ort vorstellen können.

Das flexible Ladenlokal befindet sich in BESTER Mayener Geschäftslage. Die Koblenzer Straße verbindet die Innenstadt mit dem großen Gewerbegebiet (Hit, Kaufland, Aldi, Lidl, Mc Donalds, Subway etc. in direkter Nachbarschaft) und hat mit über 25.000 Fahrzeugen am Tag die höchste Verkehrsfrequenz – beste Vorraussetzungen um von Ihrer Kundschaft nicht übersehen zu werden. Der große Parkplatz direkt vor der Tür ist ein zusätzliches Kundenplus. Die Stadt Mayen beheimatet ca. 20.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Neben dem Bahnhof, befindet sich auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das ‚Tor zur Eifel‘ genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert.

Das großflächige Firmengebäude Gebäude wurde im Zuge der Umnutzung in zwei Hauptverkaufsflächen mit eigenen Eingängen unterteilt. Durch die gute Aufteilung lassen sich sowohl Verkaufsfläche als auch Nebenräume etc. flexibel gestalten. Die große Fensterfläche bringt viel Licht hinein, lässt sich aber auch als Schaufenster bestens nutzen. Vor dem Gebäude befindet sich ein eigener sehr grosser Parkplatz, von dem aus Ihre Kunden nur wenige Meter bis in Ihr Geschäft gehen. Weitere Lager- und Hallenflächen sind zusätzlich anmietbar. Nähere Informationen über Ausbaumöglichkeiten und ggf. Kollision mit Konkurrenzschutz etc. erfahren Sie gerne auf Anfrage über uns.

Natürlich senden wir Ihnen nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

Weitere Informationen, virtuelle 360°-Rundgänge und mehr finden Sie auf unserer website www.poerling-immobilien.de und bei facebook. Wir freuen uns über Ihren Kontakt!