• Zimmer insgesamt 2
  • Etage 1
  • Zusatzinformation zur Lage Mayen
  • Warmmiete 500 €
  • Kaution 700 €
  • Baujahr 2016
  • Preis500 €
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • kein Keller
  • Keller
  • Klimaanlage
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Sauna
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollsaniert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

PÖRLING IMMOBILIEN
Thilo Pörling
+49 (0)2651 705 88 22
info@poerling.de
Koblenzer Straße 142
56727 Mayen

  • 5250ID
  • 70 m2Area

Zur Vermietung steht dieses stylishe Apartment, welches sich im Nebengebäude eines im Aussengebiet liegenden Hofs befindet. Gekonnt geplant, bietet die moderne Wohnung eine ungewöhnliche und gleichauf praktischen Aufteilung. Über eine moderne Metalltreppe gelangen Sie über die Terrasse zu dem eigenen Eingang im Obergeschoss des Gebäudes. Hier befinden sich die offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Große bodentiefe Fenster, moderne Fliesen runden den einladenden großen Wohnbereich ab. Über die offene Treppe gelangen Sie zum Badezimmer, welches sich geschickt platziert auf der Zwischenetage befindet. Auch hier gibt es viel Licht und moderne Fliesen in Schieferoptik, neben der Dusche befindet sich hier auch ein Waschmaschinenanschluss. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, welches ein einzigartiges Rundfenster besitzt, viel Licht und ein toller Weitblick über die Felder sind hier garantiert!

Das stilvoll ausgebaute Gebäude steht ausserhalb zwischen Mayen und Monreal und bietet somit zum einen viel Ruhe und Distanz zu Nachbarn, gleichzeitig jedoch beste Zuwegung zur Stadt Mayen und den Autobahnen A61 und A48. Der nahe gelegene Ortsteil Kürrenberg besitzt neben dem Kindergarten auch eine Grundschule. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen und idyllischen Wohnlage im Grünen nutzen und sind gleichzeitig in nur etwa 5 min im Zentrum von Mayen. Die Stadt beheimatet ca. 20.000 Einwohner und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Krankenhaus, Ärzte, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das „Tor zur Eifel“ genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert – Mayen bietet den Bürgern sportlich, kulturell und geschichtlich ein vielfältiges Angebot. Gerade im Wald zwischen Mayen und Kürrenberg bieten sich vielfältige Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde erst 2016 ausgebaut und befindet sich dementsprechend im absolut neuwertigen Zustand. Dieses Jahr wurden der Wohnung neue Kunststofffenster spendiert, welche zusammen mit der gedämmten Metallaussenfassade sehr gute Energiewerte garantieren. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Heizung. Neben den hochwertigen Fliesenböden, besitzt das Schlafzimmer einen Laminatboden. Das Apartment ist durch die stilvolle und einzigartige Aufteilung ideal für Singles oder Paare geeignet. Ob als feste Wohnung, Ferienwohnung, Wochenunterkunft für Schüler oder Soldaten des nahe gelegenen Bundeswehrstandorts, hier bieten sich viele Möglichkeiten. Vor dem Haus befindet sich auch ein eigener Stellplatz.

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 204,37 kWh/(m2·a) – Energiebedarfsausweis –

Besichtigung gewünscht? Nutzen Sie gerne vorab unsere einzigartigen virtuellen 360°-Rundgänge und besichtigen Sie die Immobilie jetzt sofort von zu Hause aus. Bequem und einfach am PC, Mac, Smartphone oder Tablet.

Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

Weitere Informationen, virtuelle 360°-Rundgänge und mehr finden Sie auf unserer website www.poerling-immobilien.de und bei facebook. Wir freuen uns über Ihren Kontakt!