• Zimmer insgesamt 4
  • Etage 1
  • Zusatzinformation zur Lage Mayen
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten) 595 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
  • Kaution 1.190 €
  • Baujahr 1966
  • Preis595 €
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • gewerbliche Nutzung möglich
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • kein Keller
  • Keller
  • Klimaanlage
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Sauna
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollsaniert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

PÖRLING IMMOBILIEN
Thilo Pörling
+49 (0)2651 705 88 22
info@poerling.de
Koblenzer Straße 142
56727 Mayen

  • 5229ID
  • 100 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom

Die großflächige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines frisch sanierten Zweifamilienhauses. Durch die tiefe Bauform des Hauses, erhalten Sie hier auf einer Etage neben dem großen und hellen Wohnzimmer, ein eigenes Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein großer Balkon und auch ein neues und modernes Badezimmer. Die bevorzugte Höhenlage von Mayen bietet gleichzeitig zentrales Wohnen, aber vor allem eine ruhige Umgebung. Die Wohnung ist ideal für 2 Personen mit gehobenem Wohnanspruch. Die Wohnung wurde komplett neu ausgebaut und saniert, es fehlen nur noch die Tapeten, die der Mieter nach seinem Geschmack anbringen kann.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Höhenlage der Stadt Mayen, die ca. 20.000 Einwohner beheimatet. Durch die kaum befahrene Anliegerstrasse ist ein ruhiges Wohnen garantiert Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das „Tor zur Eifel“ genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert – Mayen bietet den Bürgern sportlich, kulturell und geschichtlich ein vielfältiges Angebot. Gerade im direkt angrenzenden Wald zwischen Mayen und Kürrenberg bieten sich vielfältige Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde gerade erst frisch saniert. Neue und moderne Fussböden, hochwertige und energieeffiziente Kunststofffenster, eine Video-Türsprechanlage, das schicke neue Badezimmer und auch die neuen hellen Türen werden Ihnen gefallen! Der neue Mieter kann tapezieren und direkt einziehen. Die neuen Fenster, die Dachdämmung und auch die Brennwert Heizungsanlage sorgen dafür, dass die Nebenkosten gering gehalten werden. Ein besonderes Highlight ist der große und tiefe Balkon zur Gartenseite, welchen Sie dank die Überdachung auch bei schlechtem Wetter nutzen können. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Der Energiekennwert der Immobilie beträgt: 178,8 kWh/(m2·a) – Energiebedarfsausweis –

Besichtigung gewünscht? Nutzen Sie gerne vorab unsere einzigartigen virtuellen 360°-Rundgänge und besichtigen Sie die Immobilie jetzt sofort von zu Hause aus. Bequem und einfach am PC, Mac, Smartphone oder Tablet.

Natürlich senden wir Ihnen neben der 3D-Tour vorab auch nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

Weitere Informationen, virtuelle 360°-Rundgänge und mehr finden Sie auf unserer website www.poerling-immobilien.de und bei facebook. Wir freuen uns über Ihren Kontakt

Virtuelle 360° Besichtigung