• Zusatzinformation zur Lage Mayen
  • Ladenfläche 610 m²
  • PreisAuf Anfrage €
  • Abstellraum
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • kein Keller
  • Keller
  • Klimaanlage
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Sauna
  • teilmöbliert
  • teilunterkellert
  • vollsaniert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

PÖRLING IMMOBILIEN
Thilo Pörling
+49 (0)2651 705 88 22
info@poerling.de
Koblenzer Straße 142
56727 Mayen

  • 5203ID

Zur Vermietung steht ein ca. 610 qm großes Ladenlokal, in sehr hochfrequentierter Mayener Geschäftslage. Neben dem vorderen Haupteingang gibt es noch einen Hintereingang, sowie einen Seiteneingang mit Parkplätzen. Die Räumlichkeiten sind bestens als Ladenfläche für Telekommunikation, Ausstellungsfläche, Büronutzung, Werksverkauf, Verkaufsfläche, Versicherung, kleine Physio- oder Sporteinrichtung, Küchenstudio oder aber auch als Restaurant oder Imbiss bestens geeignet. Die Möglichkeiten sind aufgrund der Lage und Aufteilung sehr vielseitig.

Das moderne Ladenlokal befindet sich in bester Mayener Geschäftslage. Die Koblenzer Straße verbindet die Innenstadt mit dem großen Gewerbegebiet (Hit, Kaufland, Aldi, Lidl, Mc Donalds, Subway etc. in direkter Nachbarschaft) und hat mit über 25.000 Fahrzeugen am Tag die höchste Verkehrsfrequenz – beste Vorraussetzungen um von Ihrer Kundschaft nicht übersehen zu werden. Der große Parkplatz direkt vor der Tür ist ein zusätzliches Kundenplus. Die Stadt Mayen beheimatet ca. 20.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Neben dem Bahnhof, befindet sich auch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Mayen ist DIE Stadt im Umkreis und wird das „Tor zur Eifel“ genannt. Zentral und verkehrsgünstig (A48, A61) gelegen, trotzdem in idyllischer Waldlandschaft eingegliedert.

Das ca. 1995 erbaute Gebäude kann in zwei Ladenlokale mit jeweils eigenen Eingängen unterteilt werden. Personalräume und Toilettenanlagen sind vorhanden. Die große Fensterfläche bringt viel Licht hinein, lässt sich aber auch als Schaufenster bestens nutzen. Eigene Stellplätze befinden sich bequem direkt hinter und neben der Immobilie. Nähere Informationen über Ausbaumöglichkeiten und ggf. Kollision mit Konkurrenzschutz etc. erfahren Sie gerne auf Anfrage über uns.

Gerne senden wir Ihnen vorab nähere Informationen in Form eines unverbindlichen und ausführlichen Exposés mit Lageplan, Grundrissen, weiteren Bildern und der genauen Anschrift zu und bieten Ihnen im Anschluss gerne eine persönliche Besichtigung an.

Weitere Informationen, virtuelle 360°-Rundgänge und mehr finden Sie auf unserer website www.poerling-immobilien.de und bei facebook. Wir freuen uns über Ihren Kontakt